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中国星集团

00326.HK

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  • 中国星集团有限公司

    证券代码:00326.HK

    中国星集团公司简介

    中国星集团有限公司是一家主要从事电影相关业务的投资控股公司。连同其附属公司,该公司通过两大分部运营。电影相关业务经营业务分部主要从事包括投资、制作、发行及授权电影及电视连续剧以及提供其他电影相关服务,包括艺人管理服务。物业开发及投资经营业务分部投资及开发位于澳门之物业。

    中国星集团公司回顾

    本集团有三个须予报告分类-(1)电影相关业务经营业务;(2)物业开发及投资经营业务;及(3)餐厅经营业务。 在本期间总收益中,2,367,000港元或77%来自电影相关业务经营业务,无或0%来自物业开发及投资经营业务,以及721,000港元或23%来自餐厅经营业务。 电影相关业务经营业务 电影相关业务经营业务包括投资、制作、发行及授权电影及电视连续剧以及提供其他电影相关服务,包括艺人管理服务。 于二零二零年上半年,电影相关业务经营业务之收益为2,367,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:1,528,000港元)而其分类亏损为4,034,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:2,656,000港元)。截至二零二零年六月三十日止六个月期间,本集团并无发行任何新电影。本集团从事电影业务至今已逾廿载。电影制作一般涉及三个阶段:前期制作、制作或拍摄,以及后期制作。华语片在香港由前期制作阶段至在戏院上映,一般需时超过一年,亦有历时数载方告完成。电影的大部份收益将于电影上映后两年内入账。因此,电影制作及发行的特点为收益并非按所涉时间平均入账。本集团亦有投资于与其他制作公司合资制作电影,并将根据相关协议之投资百分比分享所投资电影的收益。本集团于此类联合制作安排中属被动角色,但投入人力资源较少。 电视连续剧方面,本集团已拟备好几套电视连续剧的故事情节,并正评估其可行性。本期间内并无开拍电视连续剧。 二零二零年初爆发2019冠状病毒病(「COVID-19」)后,所有电影制作已暂时搁置或放缓进行。本集团将密切注视COVID-19疫情的发展,并评估其对电影相关业务经营业务的影响。 物业开发及投资经营业务 物业开发及投资经营业务包括投资及开发位于澳门之物业。目前,本集团有两个位于澳门之发展中项目,即(i)位于何鸿博士大马路南湾湖畔地区,名为「南湾湖计划C区7地段」之土地,其于澳门物业登记局之登记编号为第23070号(「C7物业」);及(ii)位于澳门外港填海区第6C地段、第6D地段及第6E地段之合地盘(名为「狄尼・豪舍」)(「狄尼・豪舍项目」)。 于二零二零年及二零一九年上半年,概无录得来自物业开发及投资经营业务之收益,而其分类亏损为6,941,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:3,405,000港元)。 根据城市规划图,C7物业(一幅地盘面积为4,669平方米的地皮)将发展作住宅及停车场用途,其楼宇最大许可高度为海拔34.5米及最大许可地积比率为5.58倍(不包括停车场)。我们已委聘一名建筑师,且仍在按照参数编制C7物业的发展蓝图,以供澳门土地工务运输局(「土地工务局」)审批。初步发展蓝图为兴建一幢属分层所有权的建筑物,其建筑楼面面积(按平方米计)为:住宅26,047及停车场5,200。预期C7物业的开发工作将于狄尼・豪舍项目开发后开始。 狄尼・豪舍项目邻近澳门理工学院,毗邻金莲花广场,澳门渔人码头及金沙娱乐场亦近在咫尺。狄尼・豪舍项目的建筑楼面面积为:(a)住宅-31,192平方米,包括约1,900平方米作会所;(b)商业-3,716平方米;及(c)停车场-11,250平方米,两幢大楼将提供230个单位,由开放式单位到四房公寓以及特式单位。其着名的会所将提供多种的设施,而位于平台的商场将成为邻近地区的主要购物商场。建筑工程已于二零一七年六月开始,并于二零一九年十二月取得其占用许可证。狄尼・豪舍项目现正进行最后阶段的内部修缮工程并可随时推售。于目前市况,加上本集团冀为推售项目作充足准备,预期狄尼・豪舍项目将于二零二一年第二季度推售。所有修缮工程完成后,邻近地区将大幅提升,为其住户提供独特的生活及购物体验。 餐厅经营业务 于二零一九年第三季度,本集团在香港上环之自置物业开设一间新咖啡厅,以「哥哥的家」品牌提供各式高端国际美食。 于二零二零年上半年,来自餐厅经营业务之收益为721,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:无)而其分类亏损为2,336,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:无)。 凭藉我们过往数年在澳门兰桂坊酒店提供餐饮服务的经验,本集团已将其业务扩展至餐饮服务,务求以相宜的价格提供优质食品、豪华氛围及周到服务。我们所提供的服务和食品,均令顾客留下美好印象。 香港政府为控制COVID-19疫情而实施的餐饮安排措施,使我们的销售额显着下降。管如此,我们仍尽可能迅速而有效地应对该等社交距离措施,并实施控制安排以保障顾客健康。此外,我们亦因应情况较往常更注重外卖订单,并提供外卖订单优惠,方便顾客安坐家中细美食。

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